El boom inmobiliario llega a Pilar: más ventas y auge del crédito hipotecario

El mercado inmobiliario de Pilar muestra signos de recuperación en los primeros meses de 2025, en sintonía con el crecimiento provincial del 58,5 por ciento en la compraventa de propiedades. El impulso de los créditos hipotecarios ha sido clave en esta tendencia.

La estabilidad del dólar y el acceso a financiamiento han generado un escenario favorable para quienes buscan adquirir una propiedad en Pilar. Según referentes del sector, las operaciones concretadas han aumentado considerablemente, y los créditos hipotecarios han sido protagonistas en gran parte de las transacciones.

Desde IRB Inmobiliaria, afirmaron a Resumen que el crecimiento ha sido notorio. “Hemos notado un aumento de aproximadamente un 50 por ciento respecto del año pasado. Además, el 70 por ciento de las ventas se realizaron con crédito hipotecario, manteniéndose esta tendencia en los últimos meses”, destacaron. En cuanto a los inmuebles más demandados, señalaron que “las casas en barrios cerrados han sido las más vendidas, aunque los valores de las propiedades se han mantenido estables en comparación con el año anterior”.

Por su parte, Pablo Martignone coincidió en que la actividad en Pilar está en alza. “Estamos viendo más movimiento y más visitas a propiedades, incluso aquellas que antes no generaban interés. También hemos realizado ventas con crédito hipotecario, con un incremento de aproximadamente el 50 por ciento. Además, muchos compradores que llegan con dinero propio lo han obtenido tras vender con crédito. Lo más demandado son casas, seguidas por departamentos, mientras que otros segmentos están más quietos”, explicó.

Destacó, además, el notable aumento de consultas: “Pasamos de recibir una por día a varias, incluso por propiedades que antes ni se preguntaban”.

En la misma línea, desde Inmobiliaria Altezor, Iván Tartabini aportó su visión sobre este crecimiento. “Hemos notado un cambio en el mercado inmobiliario de Pilar, aunque el crecimiento no alcanza el 60 por ciento registrado a nivel provincial. En consultas, el aumento ronda el 40 por ciento, mientras que la concreción de operaciones creció entre un 20 y 30 por ciento. Actualmente, cerca del 70 por ciento de las compras incluyen crédito hipotecario, lo que ha impulsado la demanda de propiedades aptas para este financiamiento”.

Sobre las tipologías más buscadas, señaló que “las casas quintas, especialmente para alquiler temporal, son las más demandadas, seguidas por los departamentos, mientras que los terrenos tienen menos movimiento”.

Si bien el aumento de precios registrado a nivel provincial fue del 78 por ciento, en Pilar la situación es diferente. Según los operadores inmobiliarios, los valores de compraventa se han mantenido relativamente estables. No obstante, el alza en las consultas y el financiamiento disponible generan expectativas positivas para los próximos meses.