A poco más de dos meses del comienzo de la temporada de verano 2026-27, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata dio a conocer los precios sugeridos para el alquiler de departamentos y casas durante las vacaciones. Los valores de referencia presentan un incremento del 25% respecto del verano pasado y parten desde los 375 mil pesos por semana.

Los números fueron presentados durante una conferencia de prensa realizada en la sede de la entidad marplatense y constituyen una primera referencia para quienes ya comienzan a planificar sus vacaciones en uno de los principales destinos turísticos de la Costa Atlántica.

Desde el Colegio remarcaron que no se trata de tarifas obligatorias, sino de valores orientativos. El precio final dependerá de las características de cada propiedad, su ubicación, estado, calidad y equipamiento, además de la dinámica que tengan la oferta y la demanda a medida que se acerque el verano.

"Dadas estas consideraciones y teniendo en cuenta las consultas de los propietarios y de los futuros turistas, damos una idea de valores orientativos de los distintos inmuebles, con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona", explicaron desde la entidad.

Para un departamento de un ambiente, con capacidad para dos o tres personas, el precio sugerido comienza en 375 mil pesos por semana. En el caso de las unidades de dos ambientes, destinadas a tres o cuatro huéspedes, la referencia asciende a 588 mil pesos.

Quienes busquen un departamento de tres ambientes, con capacidad para cinco o seis personas, deberán contemplar valores desde los 863 mil pesos semanales. Para un chalet de tres ambientes, también pensado para cinco o seis ocupantes, la cifra inicial sugerida alcanza 1.176.000 pesos.

De esta manera, tomando únicamente el alojamiento como referencia, una estadía de dos semanas representaría desde 750 mil pesos para un monoambiente y podría superar los 2,35 millones de pesos para un chalet de tres ambientes. A estos montos deberán sumarse transporte, comidas, recreación y el resto de los gastos habituales de las vacaciones.

Uno de los puntos sobre los que hicieron especial hincapié los martilleros fue la moneda utilizada para las operaciones. La entidad aconsejó que tanto la publicación de las propiedades como los contratos sean establecidos en moneda nacional.

"Aconsejamos que la oferta de las unidades y los precios pactados sean en pesos", señalaron. También aclararon que los profesionales inmobiliarios no son formadores de precios y que los montos finalmente son determinados por la oferta y la demanda, además de las variaciones que pueda registrar la inflación.

La competencia con otros destinos turísticos aparece como otro factor importante para la temporada. "Tenemos que manejarnos en un ámbito de prudencia con los precios, ya que hay una importante competencia de los países vecinos y por la situación económica", advirtieron.

Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, explicó que las cifras difundidas fueron confeccionadas aplicando un incremento del 25% respecto de la temporada anterior, aunque en el mercado ya detectaron aumentos superiores.

"Los valores responden al cálculo del 25%", sostuvo Rossi, aunque señaló que venían observando incrementos "de entre el 33% y el 35%". De todos modos, aclaró que habrá inmuebles que se ofrezcan con porcentajes menores debido a las necesidades de sus propietarios y otros que tendrán aumentos superiores por sus características y calidad.

Las expectativas para el próximo verano, aseguró, son positivas, aunque estarán condicionadas por la evolución de la economía y la política de precios que adopten los distintos actores del sector turístico.

"Las expectativas son buenas, pero el éxito dependerá de la prudencia de todos los operadores turísticos", planteó Rossi. Y concluyó: "Aunque la situación económica es difícil, sabemos que la gente necesita ese descanso reparador".

Con las primeras referencias sobre la mesa, Mar del Plata comienza así a delinear su temporada 2026-27, en un escenario en el que los operadores buscan equilibrar los aumentos de costos con la necesidad de mantener precios competitivos frente a otros destinos nacionales y del exterior.