La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) puso en marcha un nuevo sistema digital basado en inteligencia artificial que promete transformar el control catastral y acelerar la detección y regularización de construcciones no declaradas en todo el territorio bonaerense. La herramienta, denominada ARBA M2, combina imágenes satelitales de alta resolución, vuelos con drones y análisis inteligente de datos para identificar de manera automática los mayores desvíos entre lo declarado por los contribuyentes y la realidad edilicia.

Según explicaron desde el organismo, el nuevo esquema permite que todo el proceso sea 100% online, desde la detección de las irregularidades hasta la notificación y la regularización, sin necesidad de realizar trámites presenciales. El objetivo central es fortalecer la equidad fiscal, mejorar la eficiencia del Estado y promover el cumplimiento voluntario de las obligaciones tributarias.

El titular de ARBA, Cristian Girard, detalló que la herramienta "se nutre de imágenes satelitales de alta resolución de todo el territorio bonaerense, de los vuelos con drones realizados por ARBA y de modelos avanzados de análisis basados en inteligencia artificial". En ese sentido, destacó que esta combinación tecnológica "permite procesar grandes volúmenes de información geoespacial, identificar patrones constructivos y priorizar automáticamente los casos con mayores desvíos entre lo declarado y lo detectado".

Una de las principales novedades del sistema M2 es que integra en un único entorno digital todas las etapas del control catastral. A diferencia de esquemas anteriores, la detección, el análisis, la notificación y la respuesta del contribuyente se concentran en una sola plataforma, lo que reduce de manera significativa los plazos administrativos y agiliza la gestión de cada caso. La información relevada se transforma así de forma directa en acciones concretas de regularización.

Desde ARBA explicaron que las y los contribuyentes podrán visualizar las construcciones detectadas, recibir la notificación correspondiente y resolver su situación de manera completamente online. El sistema habilita descargos automatizados, validaciones en línea, la presentación de la Declaración Jurada Web de Avalúo y la regularización voluntaria de las diferencias identificadas, sin necesidad de traslados ni gestiones presenciales.

La incorporación de inteligencia artificial permitirá multiplicar la capacidad operativa del organismo, no solo en términos de detección de construcciones no declaradas, sino fundamentalmente en la regularización efectiva de esas situaciones. El foco está puesto en promover el cumplimiento voluntario, reducir costos administrativos y optimizar el control tributario, orientándolo a los casos con mayor impacto fiscal.

Durante la presentación del nuevo modelo, realizada en el marco de un operativo de fiscalización en el partido de Mar Chiquita, Girard recordó que durante su gestión ARBA logró regularizar más de 20 millones de metros cuadrados construidos que no estaban declarados, uno de los hitos más relevantes en materia de control del Impuesto Inmobiliario en la provincia. En ese contexto, sostuvo que la implementación del esquema M2 permitirá avanzar de manera exponencial sobre ese camino, ampliando la cobertura territorial y acelerando la incorporación de mejoras al catastro provincial.

El lanzamiento de ARBA M2 se inscribe dentro de una estrategia integral de modernización del Estado bonaerense y de fiscalización inteligente. A través de la innovación tecnológica, la analítica de datos y la inteligencia artificial, el organismo busca combatir la evasión, fortalecer la equidad fiscal y garantizar que quienes tienen mayor capacidad contributiva tributen de acuerdo con la realidad de sus inmuebles, consolidando un sistema más justo y eficiente.